Conexões Estratégicas: condomínios logísticos se concentram na Serra
Referência em logística, o município da Serra é um território que conecta produção, transporte e distribuição
Com mais de um milhão de metros quadrados de área para locação, o município da Serra é referência em logística. São mais de um milhão de metros quadrados de área para locação.
Mas, a partir de 2026, essa área vai praticamente dobrar, já que está em construção no município o maior condomínio logístico do Brasil, com 620 mil metros quadrados.
Atualmente, estão instalados no município 11 condomínios logísticos de grande porte que atendem a diferentes segmentos. Gigantes do e-commerce, como Mercado Livre e Shopee, mantêm Centros de Distribuição na Serra.
A cidade também concentra o maior número de empresas atacadistas do Espírito Santo. Das 4.011 empresas distribuídas no Estado, 915 estão sediadas na Serra. E isso gera empregos: 28% dos empregos formais gerados pelo setor atacadista no Estado estão no município.
O quarto episódio do programa Radar Econômico, da Rede Tribuna, abordou esse tema.
Alguns fatores levam a Serra a ser o maior polo logístico do Espírito Santo. Estamos falando de estradas, portos, ferrovias e aeroporto. Além disso, a cidade criou incentivos e agilidade no processo de licenciamento.
Idalberto Moro, presidente do Sindicato do Comércio Atacadista e Distribuidor do Espírito Santo (Sincades) e da Federação do Comércio (Fecomércio-ES), lembra que esse segmento cresceu muito na Serra nos anos 2000, com a oferta de incentivos fiscais, mas favorecido também pelas extensões territoriais que tem. É um município muito plano e tem uma oferta de mão de obra abundante.
“Prefeitura e governo do Estado têm feito grandes investimentos no viário da cidade, favorecendo a instalação de empresas. Além disso, o município tem uma localização estratégica”, reforçou Idalberto.
A posição geográfica da Serra, especialmente por sua facilidade de conexão com a parte Norte do território capixaba, abre um leque de oportunidades de desenvolvimento.
Com relação ao nível de investimento, a Serra se destaca como o município que mais investe no Espírito Santo. Em 2023, atingiu o montante de R$ 585 milhões e, em 2024, o município investiu em valores absolutos R$ 717,9 milhões, batendo recorde histórico.
Crescimento
Aeroporto internacional de cargas
“O município da Serra está iniciando, a partir de agora, uma fase ainda mais avançada do seu crescimento”, comentou Idalberto Moro, presidente do Sindicato do Comércio Atacadista e Distribuidor do Espírito Santo (Sincades) e da Federação do Comércio (Fecomércio-ES).
A liderança do setor atacadista faz referências às novas rodovias que estão sendo abertas no município e novas áreas que estão sendo acrescidas à cidade, principalmente na região Nordeste do território serrano.
“Essa região vai atrair grandes investimentos, tanto logísticos quanto de infraestrutura de moradia. Vamos ter uma ligação direta com o Porto da Imetame, em Aracruz, e temos um progresso grande contratado para aquela região, que vai ser exatamente a extensão da Serra.”
De acordo com Idalberto, a tendência é de que o território do município de Aracruz se funda com o da Serra, fazendo um corredor de infraestrutura, com a possibilidade de ter um aeroporto internacional de cargas na região. “Isso mudaria, transformaria todo o cenário daquela região”.
Fim dos incentivos fiscais
Em 2032, após a implantação total da reforma tributária, os incentivos fiscais vão deixar de ser uma atração para investimentos e a aposta do Espírito Santo para reter empresas no Estado é a infraestrutura.
“Não à toa o Espírito Santo é hoje uma referência no Brasil como hub logístico. É essa vocação que vai permitir que as empresas fiquem aqui, mesmo depois que os incentivos fiscais deixarem de existir”, destacou Idalberto Moto, presidente do Sindicato do Comércio Atacadista e Distribuidor do Espírito Santo (Sincades) e da Federação do Comércio (Fecomércio-ES).
Secretário de Fazenda da Serra, Henrique Valentim reforça que com a reforma tributária, a arrecadação de tributos ficará concentrada no consumo.
“Para isso, precisamos mudar a qualidade de vida das pessoas, tornando-as cada vez mais ativas economicamente. A cidade tem que garantir segurança, estrutura, educação e saúde para atrair moradores economicamente ativos para, no final da engrenagem, isso virar consumo.”
Saiba Mais
Condomínios de grande porte, em operação ou em fase de implantação, na Serra
- BaseLog Logística
- Private Log
- Multilog Park Logistico
- Unilogistica
- Porto Canoa LOG
- CLS - Centro Logístico Serra
- Vivarella Logística
- Apex Log Pitanga
- Serra Park
- CCG - Central Capixaba de Galpões Logisticos
- O.S.A. LOG 101
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