ES vai ter mais 10 mil imóveis do Minha Casa, Minha Vida em 2026
O governo federal vai contratar 1 milhão de unidades, sendo ao menos 10 mil no Estado. Já existem outras 7.486 previstas por empresas
O governo federal anunciou a contratação de 1 milhão de apartamentos e casas populares pelo programa Minha Casa, Minha Vida para 2026, ano eleitoral.
Desse total, pelo menos 10 mil imóveis serão construídos no Espírito Santo, conforme estimativa de empresários do setor no Estado, entre eles o diretor-presidente da Cit Construtora, João Roncetti.
Levantamento realizado pela reportagem junto às construtoras aponta ainda para 7.846 novas unidades com lançamento já preparado para o próximo ano em território capixaba, tanto na Grande Vitória quanto em outras regiões.
Só a Cit planeja lançar entre 3 mil e 4 mil unidades em 2026, por exemplo. Já a Recanto Construtora vai lançar 2.380 unidades, como adianta a gerente de marketing da empresa, Gabriela Veronez.
A construtora terá 10 empreendimentos na Serra, em Vila Velha, Aracruz, Linhares e Colatina. Entre os bairros contemplados, estão Jacaraípe, Aribiri e Colina.
A MRV também anunciou projetos. Serão cinco empreendimentos, com 1.584 unidades, em Rio Marinho, Cariacica, além de Morada da Laranjeiras, Manguinhos e Jacaraípe, na Serra.
Já a EBS Construtora informou que tem como previsão lançar 218 unidades do Minha Casa, Minha Vida em Cocal, Vila Velha. São 200 apartamentos de dois quartos com suíte e 18 lojas, disse o proprietário da construtora, Estevão Barbosa.
Já a Cobra Engenharia vai lançar, em Linhares, um empreendimento com 360 unidades, o Residencial Jardim Laguna. Há ainda um empreendimento com 160 apartamentos de dois quartos e opções com e sem varanda, em Nova Valverde, Cariacica.
O edifício, batizado como Porto dos Colibris, tem “conectividade com os principais eixos viários e urbanos do município e da Grande Vitória”, segundo a construtora.
A De Martin Construtora informou que adquiriu quatro novas áreas neste ano – duas delas destinadas ao Minha Casa, Minha Vida, na Serra.
O maior lançamento está previsto para o primeiro trimestre de 2026, no bairro Novo Porto Canoa, e contará com 144 unidades de dois quartos, com aproximadamente 45 m e opções de apartamentos com quintal privativo.
Saiba mais
Alguns imóveis já previstos para 2026 no Estado
Cit Construtora
A Cit estima que cerca de 10 mil unidades do MCMV devem ser construídas no Espírito Santo até 2026.
A empresa já confirmou planos para lançar entre 3 mil e 4 mil unidades no próximo ano, contribuindo de forma significativa para o total de 7.486 unidades já anunciadas no Estado.
Recanto Construtora
A construtora prevê lançar 2.380 unidades — mais de 30% do volume já anunciado no Espírito Santo.
Serão 10 empreendimentos distribuídos por Serra, Vila Velha, Aracruz, Linhares e Colatina. Entre os bairros contemplados estão Jacaraípe, Aribiri e Colina.
MRV Engenharia
A MRV também figura entre as empresas com maior número de unidades previstas para 2026 no MCMV.
Serão cinco empreendimentos, totalizando 1.584 apartamentos, em regiões como Rio Marinho (Cariacica), além de Morada da Laranjeira, Manguinhos e Jacaraípe (Serra).
EBS Construtora
A EBS projeta lançar 218 unidades no bairro Cocal, em Vila Velha, todas dentro do programa.
Do total, serão 200 apartamentos de dois quartos com suíte e 18 lojas.
A empresa destaca que o conjunto atende ao perfil do MCMV e amplia a oferta na região.
Cobra Engenharia
A Cobra lançou em Nova Valverde, Cariacica, empreendimento com 160 apartamentos de 2 quartos, com opções de plantas com ou sem varanda.
O Porto dos Colibris se destaca, segundo a empresa, pela localização estratégica e boa conexão com principais eixos viários da Grande Vitória.
Já em Linhares, a construtora vai lançar o Jardim Laguna, com 360 apartamentos.
De Martin Construtora
A De Martin adquiriu quatro novas áreas neste ano, duas delas destinadas a futuros empreendimentos do MCMV na Serra.
O principal lançamento está previsto para o primeiro trimestre de 2026, no bairro Novo Porto Canoa, com 144 unidades de dois quartos e cerca de 45 m, incluindo opções com quintal privativo.
No Brasil
Até o fim de 2026, o governo federal pretende financiar 3 milhões de unidades do Minha Casa, Minha Vida, disse o ministro das Cidades, Jader Filho, no início do mês.
O programa deve terminar 2025 com cerca de 2 milhões de moradias com o financiamento contratado desde o início do governo. Já em 2026, haverá contratação de
1 milhão de unidades, apoiada por um cenário de disponibilidade financeira e aquecimento da construção civil.
O Ministério das Cidades informou que há R$ 144,5 bilhões do FGTS para 2026, dos quais R$ 125 bilhões voltados à habitação popular.
Também há R$ 5,5 bilhões do Orçamento destinados a cobrir os subsídios para a Faixa 1 urbana — destinada a pessoas de baixa renda — ainda em análise no Congresso.
Outros R$ 17 bilhões do fundo da Caixa Econômica Federal também serão usados para custear os subsídios dados pelo governo.
Novidade
O governo anunciou que as faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida serão atualizadas no início de 2026.
A Faixa 1, atualmente limitada a famílias com renda de até R$ 2.850, deverá contemplar quem ganha aproximadamente dois salários mínimos — que equivalerá a R$ 3.254 a partir de janeiro, com o aumento do mínimo para R$ 1.627.
Segundo o ministro, a mudança acompanha a evolução do mercado de trabalho e a necessidade de ampliar o alcance do programa para famílias que não conseguem acessar financiamentos tradicionais.
Eleições
o ritmo de entregas não será afetado mesmo com as restrições impostas pelo calendário eleitoral, garantiu o ministro das Cidades Jader Filho.
Segundo ele, 60% das unidades previstas para 2026 ficarão prontas no primeiro semestre.
Entregas
2026 deve ser o ano mais robusto em entregas da atual gestão, com cerca de 40 mil unidades previstas.
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