Agência do Banestes |  Foto: Divulgação / Banestes

Aproveitando a valorização do mercado imobiliário no Espírito Santo, onde Vitória registrou o metro quadrado mais caro entre as capitais brasileiras em 2025, o Banestes anunciou novas condições agressivas para quem busca a casa própria. O banco estadual passa a permitir o financiamento de até 90% do valor do imóvel, uma estratégia desenhada para facilitar o acesso ao crédito diante da alta demanda por unidades residenciais e comerciais no estado.

As novas condições oferecem prazos de pagamento estendidos de até 35 anos (420 meses), posicionando a instituição com um diferencial competitivo relevante. "Realizamos um reposicionamento estratégico e ajustamos nossa tabela para oferecer as melhores condições do mercado. Atualmente, o Banestes é a única instituição financeira a financiar até 90% do valor do imóvel", destacou Carlos Artur Hauschild, diretor de Negócios do Banestes, reforçando o compromisso com o crédito local.

Além do prazo alongado, as taxas de juros partem de 11,69% ao ano mais a Taxa Referencial (TR). Para aliviar o desembolso inicial dos compradores, o banco também permite que despesas burocráticas, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e os custos com o Registro do Imóvel, sejam diluídas no contrato de financiamento, respeitando o limite de 5% do montante total do crédito.

A linha permite ainda a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a aquisição de imóveis avaliados em até R$ 2,25 milhões, mediante análise de crédito. A medida dá continuidade à política de expansão imobiliária do banco iniciada em 2020, focada em celeridade na liberação de recursos. Os interessados já podem buscar atendimento nas agências presentes em todos os 78 municípios capixabas.

Saiba mais

Condições do Crédito Banestes

• Cobertura: Financiamento de até 90% do valor do imóvel.
• Prazo: Pagamento em até 420 meses (35 anos).
• Juros: Taxas a partir de 11,69% a.a. + TR.
• Despesas extras: Possibilidade de financiar ITBI e Registro (até 5% do total).
• FGTS: Uso permitido para imóveis de até R$ 2,25 milhões.