25 imóveis vão ter visual renovado no Centro
Lei do Retrofit busca adaptar estruturas antigas às necessidades e padrões atuais
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Um total de 25 imóveis do centro de Vitória vai receber novo visual. Isso será possível através da lei do Retrofit, da Prefeitura de Vitória, que dá benefícios, como a redução de impostos, para os proprietários dos imóveis da região do Centro.
A lei é mais do que uma obra de reforma ou restauração, porque tem como objetivo adaptar a estrutura para as necessidades atuais, com uma nova estética e instalações úteis. O objetivo é modernizar as edificações sem que elas percam suas características arquitetônicas.
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A medida não se limita às construções históricas. O proprietário de qualquer imóvel, com exceção do comércio varejista, pode acionar a prefeitura e solicitar o benefício.
Uma das vantagens concedidas é a isenção do pagamento do Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) pelo período de cinco anos.
Além disso, as empresas prestadoras de serviço podem contar com redução da alíquota no Imposto Sobre Serviço (ISS), que será reduzida de 5% para 2%.
De acordo com o secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec), Luciano Forrechi, o prazo de avaliação por parte da prefeitura varia de acordo com o tamanho da intervenção no imóvel.
Para ser beneficiado, é preciso que o proprietário realize melhoria integral nas fachadas, na cobertura ou atualize as redes de infraestrutura e requalifique os espaços de uso comum.
A prefeitura também tem feito busca ativa para identificar os imóveis que podem se enquadrar nos critérios. “Estamos convidando os segmentos e entidades do Centro para apresentar a eles o Retrofit, dando orientações para que as pessoas sejam contempladas”, destacou o secretário.
Forrechi acrescentou que a medida se soma a outros esforços da gestão para revitalizar a região do Centro. “A expectativa é que consigamos atrair mais pessoas e comércios. Essa possibilidade de ocupação se soma a outras obras, como a do Mercado da Capixaba. Ouvimos relatos de moradores que os imóveis vizinhos do mercado valorizaram em até 70% depois do início das obras”, avaliou.
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Imóveis
Um total de 25 imóveis do centro de Vitória vai receber novo visual. A lista dos imóveis, porém, não foi divulgada pela Prefeitura de Vitória. A maioria é de imóveis comerciais.
Há imóveis contemplados na rua Duque de Caxias e também na avenida Princesa Isabel.
O que é?
A lei Retrofit consiste em modernizar as edificações, mantendo suas características históricas. Foi aprovada em outubro do ano passado e regulamentada em abril deste ano.
O proprietário cujo imóvel for aprovado pela prefeitura recebe benefícios, como, por exemplo, a redução de impostos.
Critérios
É preciso que se faça a melhoria integral nas fachadas ou na cobertura, atualize as redes de infraestrutura e requalifique espaços de uso comum.
Fonte: Prefeitura de Vitória.
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