IPTU fica 4,23% mais caro na Grande Vitória

Vista da Praia da Costa, em Vila Velha: valor do IPTU poderá ser parcelado em até nove vezes no município (Foto: Gabriel Lordêllo/Mosaico Imagem)

Moradores da Grande Vitória, que pagam o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), vão se deparar com um valor mais alto este ano. É que as prefeituras vão reajustar o imposto de acordo com a inflação acumulada do ano.

A maioria dos municípios apresentará correção de 4,23%, que corresponde ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) acumulado em 2020.

Entre eles estão Vila Velha, Serra, Cariacica e Vitória. Viana ainda não definiu qual será o reajuste, enquanto a Prefeitura de Guarapari informou que optou por corrigir o IPTU em 2,69% para todos os imóveis cadastrados.

Os municípios vão ainda oferecer descontos a quem pagar o valor do imposto à vista. Este ano, esta dedução pode chegar a 20%, como é o caso de Guarapari. Os moradores que pagarem a cota única até o fim de janeiro receberão este desconto. Quem optar por quitar até o final de fevereiro vai poder pagar com redução de 10%.

Cariacica e Serra também fornecerão 10% de desconto para quem pagar o IPTU em cota única, enquanto Vitória dará um desconto de 8%. Vila Velha e Viana não informaram sobre descontos para quem optar pelo pagamento à vista.

O economista Eduardo Araújo afirmou que aproveitar os descontos oferecidos pelas prefeituras com o pagamento da cota única do imposto pode ser uma boa solução para economizar as finanças.

“A taxa de juros no País está muito reduzida (cerca de 2% ao ano). Entendo que qualquer desconto acima de 2% já é vantajoso. Por isso é importante as pessoas se organizarem financeiramente para aproveitar essas oportunidades”, disse o especialista.

Além do desconto para quem paga de uma vez, as prefeituras também vão parcelar os valores. Em Vila Velha, por exemplo, o parcelamento será em até 9 vezes.

Eduardo Araújo explicou como o contribuinte pode fazer para calcular o valor do IPTU que irá pagar este ano. Para isto, ele precisa ter em mãos o valor que foi cobrado do imposto em 2020. É uma forma de fazer um planejamento enquanto os carnês não chegam.

“É só aplicar a alíquota de correção informada pela prefeitura no valor que foi pago no ano passado. Por exemplo, se o contribuinte pagou R$ 100 de IPTU na cota única em 2020 e se prefeitura informou correção de 4,23%, então o IPTU desse ano será de R$ 104,23”.

Correção pode fazer valor subir mais

A atualização das plantas genéricas de valores do município pode fazer com que o reajuste do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) aumente ainda mais. Alguns municípios já têm previsão de quando ocorrerá esta mudança, e outros ainda estão analisando.

A Prefeitura de Viana informou que a planta genérica do município já foi atualizada, porém não detalhou valores. Segundo a nota enviada, informações como reajuste e desconto ainda serão definidas até o fim deste mês.

Já a Prefeitura de Cariacica destacou que não haverá atualização na planta para este ano. Porém, existe a previsão de atualizar o valor para 2022. Em relação à planta da Serra, a prefeitura destacou que a atualização não ocorrerá este ano. Não foi informado se haverá alguma mudança nos próximos anos.

Em Vila Velha, de acordo com a nota enviada pela prefeitura, a planta genérica de valores ainda será estudada. Outros detalhes de como será feito este estudo não foram informados à reportagem.

A Prefeitura de Vitória também informou que não ocorrerá atualização da planta para o IPTU deste ano. De acordo com Aridelmo Teixeira, secretário municipal de Fazenda, não há previsão de quando a mudança possa ocorrer.

“Mesmo se a planta estivesse pronta foi determinado que não haveria atualização em face dos problemas financeiros da população por causa da pandemia. Optou-se só pela correção”.

A Prefeitura de Guarapari não repassou informações sobre a atualização da planta de valores. Segundo o economista Marcelo Loyola Fraga, a inflação é o principal fator que se leva em consideração para o reajuste do imposto.

“Atualmente os fatores que são considerados para a correção são basicamente a inflação, pois com a aprovação da planta genérica desobrigou às prefeituras a fazer o cálculo com base na valorização do imóvel”, disse o economista.

Já a definição inicial do valor do IPTU do imóvel leva em consideração o tamanho do terreno, a localização desse terreno, a sua área construída e a sua qualificação.

Saiba mais

O tributo

• O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é voltado a propriedades com construção no meio urbano. Ele é cobrado anualmente de todos os proprietários de casas, prédios ou estabelecimentos comerciais nas cidades.

Como calcular o reajuste?

• Para saber quanto de IPTU vai pagar este ano, o consumidor deverá aplicar a alíquota de correção informada pela prefeitura no valor do imposto pago no ano passado, segundo o economista Eduardo Araújo.
• Por exemplo, se o contribuinte pagou R$ 100 na cota única em 2020 e a prefeitura informou correção de 4,23% para este ano, então o IPTU será de R$ 104,23.
• O consumidor pode aplicar o reajuste no valor das parcelas, se assim desejar, desde que a prefeitura tenha mantido a quantidade de prestações do ano anterior.

Cariacica

• O reajuste previsto no IPTU/2021 será de 4,23%, com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) acumulado no ano de 2020.
• O vencimento da cota única será em 9 de abril deste ano, e o consumidor que optar por pagar desta forma terá 10% de desconto.

Vila velha

• Haverá correção de 4,23%, conforme a atualização do IPCA-E.
• Tanto o vencimento da primeira parcela quanto o da cota única será no dia 12 de abril. Além disso, as parcelas foram estendidas de seis para nove vezes.

Serra

• Fará a correção conforme o IPCA-E, de 4,23%.
• A prefeitura divulgou que em breve as guias com o novo valor de pagamento estarão disponíveis no site da prefeitura e que o morador que optar por pagar a cota única, receberá um desconto de 10%.

Vitória

• Fará a correção conforme o IPCA-E, de 4,23%.
• A primeira parcela do IPTU vencerá no dia 22 de março e o contribuinte que optar pela cota única terá 8% de desconto.

Viana

• A prefeitura destacou que informações como reajuste do tributo e desconto ainda serão definidas até o fim de janeiro.

Guarapari

• Para o IPTU de 2021 houve correção de 2,69% para todos os imóveis cadastrados.
• Ao todo, serão oito parcelas, com a primeira cota em 31 de março. Para quem pagar à vista, em janeiro, o desconto será de 20%, e em fevereiro, a redução será de 10%.

Fonte: Prefeituras citadas e o economista Eduardo Araújo.