Loteamentos com praças e ciclovias
Quem procura opções de investimento ou busca um lugar para construir sua casa e fixar residência tem olhos voltados para os loteamentos.
Eles são novos bairros, em regiões valorizadas e com completa infraestrutura, que compreende abastecimento de água, rede de esgoto, ruas pavimentadas e iluminadas e até mesmo praças, ciclovias e paisagismo.
Na Região Metropolitana é possível encontrar lotes com 300 metros quadrados e preço partindo de R$ 115 mil. É o caso do Riviera da Aldeia, localizado em Nova Almeida, na Serra.
Com vista para o mar, o loteamento tem 123 lotes distribuídos em oito quadras. O Riviera da Aldeia conta com ciclovias, pavimentação, paisagismo, praça e 44 mil metros quadrados de área de preservação ambiental.
José Murilo Coutinho, sócio-diretor da JMurilo Empreendimentos Imobiliários, explica que as obras de infraestrutura foram concluídas e que em breve os lotes começarão a ser entregues. A condição de pagamento inclui uma entrada de 5% e o restante pode ser financiado direto com a incorporadora em até 120 parcelas.
Os lotes da Fazenda Agazeh Residencial também estão com preço a partir de R$ 115 mil. Localizado em Praia Grande, Fundão, o loteamento tem um total de 708 lotes e já está recebendo as primeiras construções.
Outro loteamento da JMurilo que tem infraestrutura completa, incluindo praças e playgrounds, é o Yahoo Residence, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Serra, próximo à praia e ao comércio de Laranjeiras.
O preço do lote parte de R$ 243 mil, para terrenos residenciais ou comerciais com metragem de 300 metros quadrados. A condição de pagamento inclui uma entrada de 10% e o restante pode ser financiado em até 100 parcelas, direto com a incorporadora.
Lotes com desconto em Cariacica
O momento atual, que une preços estáveis, financiamento fácil e juros mais baixos, aumentou a possibilidade de as pessoas adquirirem um imóvel.
Atenta a este cenário, a Cristal Empreendimentos realiza uma campanha de promoção com lotes de padrão econômico a partir de R$ 45 mil.
São terrenos de diversos empreendimentos da loteadora, que estão localizados em Cariacica, incluindo lotes bem próximo ao Terminal de Campo Grande. Os lotes possuem metragens a partir de 250 metros quadrados e condição de financiamento direto com a loteadora, com parcelas que partem de R$ 315.
A empresa também oferece vantagens para quem tem interesse em morar ou investir no interior do Estado, em Linhares. Na cidade, a Cristal possui o Morada do Lago, loteamento com Fase I já no estágio final de obras, com previsão de entrega para o primeiro semestre deste ano.
Os valores dos lotes partem de R$ 71 mil e podem ser negociados com financiamento de até 15 anos para pagar.
Para o diretor-presidente da Cristal Empreendimentos, Douglas Vaz, fatores como a recuperação da economia, a queda nos juros e preços mais acessíveis proporcionaram uma grande oportunidade para a compra do imóvel. “Seja para morar ou investir, o mercado imobiliário continua sendo a opção mais vantajosa para quem quer aplicar o dinheiro com segurança”, explicou.
Segundo ele, o setor de loteamentos é considerado um bom investimento. Isso porque bairros planejados, onde geralmente esses empreendimentos são construídos, têm grande potencial de valorização por oferecerem infraestrutura completa para os moradores.
“Um grande benefício é a economia. A opção de compra do lote e construção da casa tende a ser até 30% mais barata do que a compra de um imóvel pronto”, concluiu o diretor-presidente da Cristal Empreendimentos.
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