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Loteamentos com praças e ciclovias

| 05/02/2020 13:05 h | Atualizado em 05/02/2020, 13:17

Empreendimentos Fazenda Agazeh Residencial, em Praia Grande, Fundão, tem estilo de casa de campo, mas fica perto da cidade
Empreendimentos Fazenda Agazeh Residencial, em Praia Grande, Fundão, tem estilo de casa de campo, mas fica perto da cidade |  Foto: Divulgação / JMurilo

Quem procura opções de investimento ou busca um lugar para construir sua casa e fixar residência tem olhos voltados para os loteamentos.

Eles são novos bairros, em regiões valorizadas e com completa infraestrutura, que compreende abastecimento de água, rede de esgoto, ruas pavimentadas e iluminadas e até mesmo praças, ciclovias e paisagismo.

Yahoo Residence: calçamento
Yahoo Residence: calçamento |  Foto: Divulgação
Na Região Metropolitana é possível encontrar lotes com 300 metros quadrados e preço partindo de R$ 115 mil. É o caso do Riviera da Aldeia, localizado em Nova Almeida, na Serra.

Com vista para o mar, o loteamento tem 123 lotes distribuídos em oito quadras. O Riviera da Aldeia conta com ciclovias, pavimentação, paisagismo, praça e 44 mil metros quadrados de área de preservação ambiental.

José Murilo Coutinho, sócio-diretor da JMurilo Empreendimentos Imobiliários, explica que as obras de infraestrutura foram concluídas e que em breve os lotes começarão a ser entregues. A condição de pagamento inclui uma entrada de 5% e o restante pode ser financiado direto com a incorporadora em até 120 parcelas.

Imagem ilustrativa da imagem Loteamentos com praças e ciclovias
Os lotes da Fazenda Agazeh Residencial também estão com preço a partir de R$ 115 mil. Localizado em Praia Grande, Fundão, o loteamento tem um total de 708 lotes e já está recebendo as primeiras construções.

Outro loteamento da JMurilo que tem infraestrutura completa, incluindo praças e playgrounds, é o Yahoo Residence, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Serra, próximo à praia e ao comércio de Laranjeiras.

O preço do lote parte de R$ 243 mil, para terrenos residenciais ou comerciais com metragem de 300 metros quadrados. A condição de pagamento inclui uma entrada de 10% e o restante pode ser financiado em até 100 parcelas, direto com a incorporadora.

Lotes com desconto em Cariacica

O momento atual, que une preços estáveis, financiamento fácil e juros mais baixos, aumentou a possibilidade de as pessoas adquirirem um imóvel.

Atenta a este cenário, a Cristal Empreendimentos realiza uma campanha de promoção com lotes de padrão econômico a partir de R$ 45 mil.

São terrenos de diversos empreendimentos da loteadora, que estão localizados em Cariacica, incluindo lotes bem próximo ao Terminal de Campo Grande. Os lotes possuem metragens a partir de 250 metros quadrados e condição de financiamento direto com a loteadora, com parcelas que partem de R$ 315.

Empreendimentos Morada do Lago, em Linhares, tem preço a partir de R$ 71 mil
Empreendimentos Morada do Lago, em Linhares, tem preço a partir de R$ 71 mil |  Foto: Divulgação / Cristal

A empresa também oferece vantagens para quem tem interesse em morar ou investir no interior do Estado, em Linhares. Na cidade, a Cristal possui o Morada do Lago, loteamento com Fase I já no estágio final de obras, com previsão de entrega para o primeiro semestre deste ano.

Os valores dos lotes partem de R$ 71 mil e podem ser negociados com financiamento de até 15 anos para pagar.

Para o diretor-presidente da Cristal Empreendimentos, Douglas Vaz, fatores como a recuperação da economia, a queda nos juros e preços mais acessíveis proporcionaram uma grande oportunidade para a compra do imóvel. “Seja para morar ou investir, o mercado imobiliário continua sendo a opção mais vantajosa para quem quer aplicar o dinheiro com segurança”, explicou.

Segundo ele, o setor de loteamentos é considerado um bom investimento. Isso porque bairros planejados, onde geralmente esses empreendimentos são construídos, têm grande potencial de valorização por oferecerem infraestrutura completa para os moradores.

“Um grande benefício é a economia. A opção de compra do lote e construção da casa tende a ser até 30% mais barata do que a compra de um imóvel pronto”, concluiu o diretor-presidente da Cristal Empreendimentos.

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