Dois novos imóveis serão construídos na Praia do Canto
Um deles é o FIT@370, na Desembargador Sampaio, concebido para servir de moradia de curta duração, com locação por aplicativos
Escute essa reportagem
Um edifício de seis andares na Rua Desembargador Sampaio e outro de 13 pavimentos na Aleixo Neto, ambos na Praia do Canto, em Vitória, são os novos empreendimentos em desenvolvimento pela construtora Mocelin Engenharia na capital.
Original de Guarapari, a empresa vem investindo na expansão das operações, com olhos para Vitória como um local estratégico para a oferta de produtos para investidores, inclusive àqueles que querem inserir os imóveis na modalidade de hospedagem por aplicativo.
É o caso do FIT@370, na Desembargador Sampaio, prédio de conceito funcional — ou seja, aproveitamento ao máximo dos espaços —, concebido com a ideia de servir para moradia de curta duração.
Mesmo que não se negue a possibilidade de compra por moradia fixa, a ideia é que os compradores façam uso dos apartamentos para rentabilizar o espaço, tendo ganhos com aluguel, por exemplo.
“Inclusive, já inserimos em convenção a possibilidade de uso dos apartamentos pelos compradores para disponibilizar em plataformas de aluguel, como o Airbnb”, conta Bruno Haddad, gerente comercial da Mocelin.
Das 63 unidades do FIT@370, cerca de 40% já foram vendidas, conta o diretor-executivo da empresa, Cesar Mocelin. “São, na maioria, empresários, médicos, engenheiros que querem ter um ganho a mais. Mas também teremos certamente compradores para morar”, diz.
Uma parceria com a marca Omo, para a lavanderia, vai levar comodidades para os usuários — como a oferta de produtos e maquinários próprios da marca.
O diretor-executivo da empresa conta que, embora os apartamentos sejam entregues sem mobília, há o plano de oferecer pacotes junto a fornecedores para que clientes tenham acesso a móveis e conceitos de decoração.
“Muitas vezes o investidor não quer ter esse trabalho de mobiliar o apartamento. Ele só quer comprar e ter o rendimento. Então queremos facilitar isso”, afirma.
Já em 2026, a empresa planeja lançar um novo edifício, na Aleixo Neto, com 18 apartamentos de três quartos e até 100 m de área.
O prédio — que ficará no terreno do antigo Sushi Trip Experience, hoje desativado — terá 13 pavimentos, incluindo térreo e subsolo, e será lançado no primeiro semestre do próximo ano.
Detalhes
63 residenciais e uma loja em novo edifício
FIT@370
ONDE: Rua Desembargador Sampaio, 370, Praia do Canto, Vitória.
Unidades: 63 residenciais e 1 loja
Tipologias: estúdio e um (1) quarto, com opções garden.
Valores: estúdio a partir de R$ 640 mil; um quarto a partir de R$ 800 mil; garden a partir de R$ 822 mil.
Entrega: fevereiro de 2028.
Lazer: academia, espaço crossfit, piscina, sauna, espaço gourmet com terraço, lavanderia compartilhada, conference room, bicicletário e pet care.
Tecnologia: geração de energia fotovoltaica para áreas comuns, acesso com reconhecimento facial, previsão para portaria remota e para wi-fi nas áreas comuns, fechadura eletrônica em todas as unidades, sistema de monitoramento e iluminação em LED com sensores.
Sobre a Mocelin
Fundada em 1986, a empresa foca em empreendimentos no litoral capixaba, principalmente em Guarapari.
Em 2024, no entanto, resolveu expandir a atuação e lançou o primeiro edifício fora da “Cidade Saúde”: o Air 225, na Rua Madeira de Freitas, Praia do Canto.
A empresa tem como um dos principais atrativos o investimento em tecnologia, tendo firmado parceria com o hub de inovação Base27.
MATÉRIAS RELACIONADAS:
Tags
Comentários