As construtoras que atuam no mercado imobiliário do Espírito Santo estão investindo em empreendimentos com unidades cada vez mais espaçosas. De acordo com os empresários do setor, o aumento da procura por unidades com três quartos cresceu durante a pandemia da Covid-19.
“Quem antes morava em apartamentos com dois quartos, que era o tipo de unidade mais procurada pelos nossos clientes, está querendo se mudar para unidades de três quartos”, afirmou André Barbosa Barros, diretor da Barbosa Barros Construtora.
“As pessoas estão aproveitando os baixos juros de financiamento para garantir um imóvel com mais espaço. A pandemia fez o foco do consumidor mudar”, disse Barbosa.
O Edifício Bellagio, lançamento da Barbosa Barros deste mês, segue essa demanda. O prédio será construído na praia de Itapuã, em Vila Velha, a uma quadra do mar. Os apartamentos terão três quartos e suíte, além de duas vagas de garagem cada.
“A localização é estratégica, já que os clientes, que procuram conforto e espaço, também querem ficar perto da praia, onde é possível realizar uma série de atividades ao ar livre”, afirmou o diretor da construtora.
O lançamento do residencial está previsto para o fim de novembro, e o valor da unidade será a partir de R$ 489 mil.
A Galwan Construtora também tem um novo empreendimento com todas as unidades de três quartos, e opções com três suítes na cobertura: o Residencial Professor Pignaton, lançamento no bairro Santa Lúcia, em Vitória.
São unidades de três quartos, com 100 metros quadrados e duas vagas de garagem. As coberturas têm 200 metros quadrados, três suítes e lazer privativo com piscina, deque e churrasqueira descoberta.
“O espaço é fundamental para que cada família possa ter mais conforto e funcionalidade em casa. Pode ser a necessidade de um home office, de uma cozinha mais ampla. Além das duas vagas de garagem, oferecemos a oportunidade de adquirir vagas avulsas”, explicou o supervisor comercial Junior Pereira.
O empreendimento fica perto de centros comerciais, restaurantes, escolas, padarias e supermercados. O preço das unidades é a partir de R$ 613.788,00.
Famílias priorizam área de lazer
A área de lazer também é um dos principais atrativos para a compra de uma unidade em um residencial, de acordo com André Barbosa Barros, diretor da Barbosa Barros Construtora.
“O Edifício Bellagio, lançamento que será construído em Itapuã, Vila Velha, terá lazer completo com sauna, piscina, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet”, ressaltou.
A previsão é de que o empreendimento fique pronto no primeiro semestre de 2024.
Outro diferencial do lançamento será a sustentabilidade: para economizar, o edifício terá sistema de captação de água da chuva, além de lâmpadas de Led em todas as áreas comuns. “Também teremos painéis que vão gerar energia solar para abastecer as áreas compartilhadas entre os moradores”, acrescentou Barbosa Barros.
O Residencial Professor Pignaton, da Galwan, também terá área comum e de lazer totalmente decorada e equipada.
“Serão mais de mil metros quadrados de área de lazer. As famílias estão fazendo questão de uma área ampla para exercícios, e para os filhos brincarem”, salientou o supervisor comercial Junior Pereira. “Teremos brinquedoteca, espaço fitness, sala de repouso, quadra recreativa, piscina e playground”.
Os apartamentos terão infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás para os chuveiros e ar-condicionado nos quartos e sala. As obras devem ser finalizadas no final de 2024.
CONHEÇA OS EMPREENDIMENTOS Novidades em Santa Lúcia e Itapuã
- Apartamentos de 100 metros quadrados, com três quartos e suíte. Coberturas de 200 metros quadrados, com três suítes e lazer privativo.
- Localização: rua Eugênio Netto, esquina com avenida Rio Branco, em Santa Lúcia, Vitória.
- Lazer: completo e equipado com itens como salão multiuso, brinquedoteca, espaço fitness, sala de repouso, quadra recreativa descoberta, piscina e playground.
- As unidades serão entregues com infraestrutura para instalação de ar-condicionado e aquecedor de passagem a gás para os chuveiros.
- Preço a partir de R$ 613.788,00.
- A Previsão é de que o residencial fique pronto no final de 2024.
Edifício Bellagio
- Apartamentos de três quartos com suíte e duas vagas de garagem por apartamento
- Localização: Rua São Paulo, na quadra do mar, Praia de Itapuã, em Vila Velha.
- Lazer: sauna, piscina, churrasqueira e salão de festas com espaço gourmet.
- Áreas comuns terão luzes de Led, sistema de aproveitamento da água da chuva e painéis solares.
- Preço a partir de R$ 489 mil.
- O Edifício deve ficar pronto no primeiro semestre de 2024.
Fonte: Barbosa Barros e Galwan