Vitória se torna a cidade com o metro quadrado mais caro do país

Praia do Canto tem o m² mais caro de Vitória |  Foto: Antonio Moreira — 07/01/2022

Vitória assumiu o topo do ranking nacional de cidades com o metro quadrado mais caro do país. Em julho, a capital capixaba desbancou municípios como Itapema, onde o valor médio é de R$ 15.403, e Balneário Camboriú, com R$ 15.295, e alcançou pela primeira vez o preço médio de R$ 15.448 por m².

Os números fazem parte do Índice FipeZAP, divulgado na última terça-feira (4). O levantamento produz o ranking com base em preços de venda anunciados, e não em valores efetivamente transacionados, mas é considerado uma das principais referências para medir a valorização do mercado imobiliário no país.

Espírito Santo em destaque com Vitória e Vila Velha

Além de Vitória, o Espírito Santo também se destacou no levantamento com o município de Vila Velha. A cidade apareceu entre as 10 mais valorizadas do país e registra a maior alta acumulada dos últimos 12 meses, de 15,57%, com valor médio de R$ 11.341 por m².

Com essa combinação de valorização, as duas principais cidades da Grande Vitória consolidam o Estado entre os mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil, tanto no segmento de alto padrão quanto nas áreas residenciais consolidadas.

Bairros de Vitória entre os mais caros do país

Dois bairros de Vitória também ficaram entre os mais valorizados do país, de acordo com o levantamento. Praia do Canto ocupa a 4ª posição no ranking nacional, com preço médio de R$ 18.603 por m², enquanto a Enseada do Suá aparece em 5º lugar, com média de R$ 18.382 por m².

Na capital capixaba, o índice lista uma série de bairros com forte valorização recente, refletindo a alta demanda por imóveis nas regiões mais centrais e próximas ao mar.

Ranking dos bairros mais caros de Vitória

Confira o ranking dos bairros mais caros da capital capixaba, segundo o Índice FipeZAP:

1. Praia do Canto – R$ 18.603 por m²
2. Enseada do Suá – R$ 18.382 por m²
3. Mata da Praia – R$ 16.420 por m²
4. Aeroporto – R$ 14.889 por m²
5. Barro Vermelho – R$ 14.360 por m²
6. Jardim Camburi – R$ 14.000 por m²
7. Ilha do Boi – R$ 13.919 por m²
8. Santa Lucia – R$ 13.064 por m²
9. Bento Ferreira – R$ 12.856 por m²
10. Jardim da Penha – R$ 11.316 por m²

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