Condomínio oferece ampla área de lazer sem custo adicional
O condomínio China Park, em Pedra Azul, está cercado por extensa área verde e infraestrutura completa
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Uma ampla área de lazer somente encontrada nos grandes resorts do País é oferecida pelo condomínio China Park, nas Montanhas Capixabas, sem ter impacto na taxa condominial.
Tudo cercado por extensa área verde e infraestrutura completa, com internet de fibra ótica, rede elétrica de até 380 volts e geradores para garantir o fornecimento de energia em caso de queda pela concessionária.
Idealizado por Valdeir Nunes e iniciado há pouco mais de 20 anos, o China Park foi concebido, inicialmente, para ser uma área de lazer nas montanhas, mas evoluiu para hotelaria e, depois, para condomínio residencial em sua área com mais de 1 milhão de metros quadrados. Hoje se consolida como um dos principais destinos da disputada região de Pedra Azul.
Os condôminos usufruem de parque aquático, com 7 piscinas e 2 toboáguas na parte de águas frias, um centro termal com 22 ofurôs, piscinas infantil e adulto, raia de natação, sauna, cinema, salão de jogos, quadra coberta, quadra de tênis, quadra de beach tênis, campo de futebol soçaite com grama sintética, dois espaços infantis com brinquedão, seis lagos para pescaria esportiva, pistas de caminhada, lago para pedalinho e teleférico.
A hotelaria do China Park hoje tem 188 unidades construídas, comportando 500 pessoas, e estão em construção mais 64 suítes, o que vai ampliar sua capacidade para 800 pessoas. O condomínio atualmente conta com 170 unidades e ainda dispõe de áreas para investimento, entre 400 metros e 2,2 mil metros quadrados, com preço a partir de R$ 330 mil. O valor do terreno é determinado não pelo tamanho, mas pela localização.
Não importa o tamanho do imóvel, o condomínio é fixo, hoje na casa dos R$ 670. De acordo com agentes imobiliários, qualquer condomínio médio na Grande Vitória custa muito mais do que isso e, se fosse oferecer tudo o que o China Park oferece, custaria pelo menos cinco vezes mais.
Construtora própria para as obras
Pra quem deseja investir em uma casa nas montanhas e quiser fazer a opção pelo China Park, uma grande vantagem oferecida é que o empreendimento oferece uma construtora com dedicação exclusiva para executar a obra de seu condômino. Isso evita as dores de cabeça de quem quer construir e não tem tempo de acompanhar a obra.
“Nossos terrenos são todos escriturados, com infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica, além de acessibilidade. Diferentemente de outros condomínios, no China Park o cliente não precisa construir uma mansão só porque o outro construiu. As pessoas podem construir a partir de 80 metros quadrados. O que exigimos é um padrão de qualidade para não quebrar a harmonia arquitetônica do parque e tanto faz ter um chalé de R$ 1 milhão ou de R$ 5 milhões, todos convivem na maior harmonia”, observou Valdeir. A opção pela construtora do próprio condomínio, entretanto, não é impositiva, segundo Nunes.
Há quem prefira contratar diretamente a obra e administrá-la, o que a gestão do condomínio não impede. Por ser uma área já fracionada e escriturada, a construção no China Park pode receber financiamento pelo sistema financeiro.
Depoimentos
“Aqui tem tudo o que precisamos”
“Nossas hospedagens eram tão frequentes e agradáveis, que bateu a vontade de termos nosso canto nas montanhas. Como o China Park se parece com uma cidadezinha, com toda infraestrutura e segurança, foi a nossa primeira opção. Há dois anos, construímos o nosso chalé, e isso foi um divisor de águas em nossas vidas, trazendo-nos muitas alegrias”.
“É um lugar perfeito para morar”
“Gostamos muito do clima das montanhas, e aqui temos a segurança e uma boa estrutura, além do bom relacionamento com a gerência, os funcionários do parque e com os outros proprietários. É um local perfeito para morar, com estrutura de um excelente hotel com um parque aquático e muito lazer para toda a família. Contamos com um restaurante com uma comida muito saborosa. Todos os amigos que recebemos em nosso chalé ficam encantados”.
Paulo de Tarso Montenegro de Souza, 64 anos, e Ana Lúcia, 62
“Encontramos a felicidade”
“Em dezembro, completa 17 anos que moramos aqui. Aqui, encontramos a verdadeira felicidade. O lazer é maravilhoso, principalmente a música ao vivo que adoro, além de o hotel propiciar festas de Natal, Ano Novo, Festa Julina, Carnaval e o delicioso jantar do Dia dos Namorados. O restaurante tem comida de primeira. O condomínio nos reserva uma natureza linda. Aliás, tudo aqui é lindo”.
Eleonora Canito Pamplona Guedes, 60 anos, e Luis Carlos Araujo Guedes, 68
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