Shoppings, novo bairro e até World Trade Center na região do Contorno
Região cruzada pelos contornos de Vitória e do Mestre Álvaro vão receber minishoppings, novo bairro, galpões e um centro de eventos
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Dois minisshoppings, um centro de convenções, um hotel, um novo bairro planejado, uma escola particular e até um edifício da marca World Trade Center (WTC) são alguns dos empreendimentos previstos para serem instalados na Serra a partir deste ano.
Os projetos estão em análise pela prefeitura para serem instalados na região das duas rodovias do Contorno da BR-101 na cidade — o Contorno de Vitória e o do Mestre Álvaro. O WTC e o novo bairro planejado devem começar a ser erguidos já em 2025, próximos ao Alphaville Jacuhy, condomínio de alto padrão instalado às margens do Contorno de Vitória.
“A empresa já apresentou o portifólio e estamos com conversas avançadas. É um bairro planejado que seria uma expansão do Alphaville. E, nesse projeto, há a ideia de implantar o WTC”, destaca.
Um centro comercial a céu aberto, ou “street mall”, também deve começar a ser construído neste ano na região. O empreendimento, da Jacuhy, ficará ao lado do Posto Serramar, em frente ao Polo Industrial Piracema.
Serão 10 mil metros quadrados de área construída, contendo comércios como supermercado, academia, padaria, farmácia, lojas, restaurantes e fast food, explica o diretor de Novos Negócios da Jacuhy, Lucas Larica.
O espaço será administrado pela empresa mineira MyMall, que atualmente negocia com redes de supermercados. “Ela será a loja âncora. A partir daí, será pedida a licença para a prefeitura. Já estamos conversando com alguns supermercados grandes”, diz o executivo de Novos Negócios da Mymall, Leonardo Gomes.
Já o Private Outlet, projeto que integra o complexo logístico Private Log, contará com 23 mil m de área comercial com restaurantes, churrascarias, agência bancária, hotel, posto de abastecimento, igreja e salas comerciais, explica Mateus Vitória Oliveira, diretor executivo da Private Log.
Lojas de grife internacionais e lojas nacionais estão dentro das marcas negociadas. Mas Oliveira mantém sigilo sobre quais grifes estão no radar.
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World Trade Center
A marca foi fundada no Brasil em 1995 e conta com mais de 320 torres de negócios em 90 países, registradas pela World Trade Center Association (WTCA).
Foi idealizado originalmente no final da década de 1940 por David Rockefeller e inaugurado em 1973 em Lower Manhattan, Nova York. Ficou marcada pelo atentado de 11 de setembro de 2001.
Atualmente, possui filiais em outras cidades brasileiras, como Brasília (DF), Curitiba (PR), Joinville (SC), Sinop (MT), Porto Alegre (RS), São Paulo (SP) e Goiânia (GO).
Bairro planejado
O edifício é um dos projetos incluídos no novo bairro planejado que deverá ser construído próximo ao condomínio Alphaville Jacuhy.
Um centro de convenções, para 2.500 pessoas, também está previsto no espaço.
A construção de fato, no entanto, ainda depende de trâmites oficiais entre empreendedores e prefeitura, como a submissão do projeto para licenciamento ambiental.
Outlet
Nas proximidades, um centro comercial e logístico também será construído. A previsão é que as obras comecem entre outubro e dezembro.
CHamado de Private Outlet, o empreendimento ficará ao lado do Private Log, condomínio logístico que promete ser o maior do segmento no Brasil.
Cerca de 30 mil veículos passam pela região da Rodovia do Contorno por dia, segundo análise da empresa. Essa movimentação é que acende o potencial do território para o setor de Serviços, comenta Oliveira.
Área em expansão
Cerca de 6 milhões de metros quadrados estão em análise pela prefeitura da Serra para receber empreendimentos logísticos e comerciais, segundo o secretário de Desenvolvimento, Cláudio Denicoli.
Essa área compreende desde Alphaville até Chapada Grande, pegando o decorrer do Contorno do Mestre Álvaro. Denicoli destaca que a área possui um plano sustentável de ocupação e que não receberá empreendimentos industriais.
Fontes: prefeitura e empresas citadas.
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