25 imóveis vão ter visual renovado no Centro
Lei do Retrofit busca adaptar estruturas antigas às necessidades e padrões atuais
Um total de 25 imóveis do centro de Vitória vai receber novo visual. Isso será possível através da lei do Retrofit, da Prefeitura de Vitória, que dá benefícios, como a redução de impostos, para os proprietários dos imóveis da região do Centro.
A lei é mais do que uma obra de reforma ou restauração, porque tem como objetivo adaptar a estrutura para as necessidades atuais, com uma nova estética e instalações úteis. O objetivo é modernizar as edificações sem que elas percam suas características arquitetônicas.
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A medida não se limita às construções históricas. O proprietário de qualquer imóvel, com exceção do comércio varejista, pode acionar a prefeitura e solicitar o benefício.
Uma das vantagens concedidas é a isenção do pagamento do Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) pelo período de cinco anos.
Além disso, as empresas prestadoras de serviço podem contar com redução da alíquota no Imposto Sobre Serviço (ISS), que será reduzida de 5% para 2%.
De acordo com o secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação (Sedec), Luciano Forrechi, o prazo de avaliação por parte da prefeitura varia de acordo com o tamanho da intervenção no imóvel.
Para ser beneficiado, é preciso que o proprietário realize melhoria integral nas fachadas, na cobertura ou atualize as redes de infraestrutura e requalifique os espaços de uso comum.
A prefeitura também tem feito busca ativa para identificar os imóveis que podem se enquadrar nos critérios. “Estamos convidando os segmentos e entidades do Centro para apresentar a eles o Retrofit, dando orientações para que as pessoas sejam contempladas”, destacou o secretário.
Forrechi acrescentou que a medida se soma a outros esforços da gestão para revitalizar a região do Centro. “A expectativa é que consigamos atrair mais pessoas e comércios. Essa possibilidade de ocupação se soma a outras obras, como a do Mercado da Capixaba. Ouvimos relatos de moradores que os imóveis vizinhos do mercado valorizaram em até 70% depois do início das obras”, avaliou.
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Imóveis
Um total de 25 imóveis do centro de Vitória vai receber novo visual. A lista dos imóveis, porém, não foi divulgada pela Prefeitura de Vitória. A maioria é de imóveis comerciais.
Há imóveis contemplados na rua Duque de Caxias e também na avenida Princesa Isabel.
O que é?
A lei Retrofit consiste em modernizar as edificações, mantendo suas características históricas. Foi aprovada em outubro do ano passado e regulamentada em abril deste ano.
O proprietário cujo imóvel for aprovado pela prefeitura recebe benefícios, como, por exemplo, a redução de impostos.
Critérios
É preciso que se faça a melhoria integral nas fachadas ou na cobertura, atualize as redes de infraestrutura e requalifique espaços de uso comum.
Fonte: Prefeitura de Vitória.
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