Shopping Praia da Costa terá nova gestão até o ano que vem
Argoplan vai investir R$ 160 milhões na compra de 15% do empreendimento, com conclusão prevista para o início de 2027
Uma nova gestão do Shopping Praia da Costa deve assumir a administração do centro comercial até o início do ano que vem. Foi o que confirmou o sócio-fundador da Argoplan, Felipe Andrade.
A empresa está em processo de formalização para a aquisição de uma fatia de 15% do centro comercial, vendida pelo fundo imobiliário Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda, e também passará a cuidar da gestão administrativa do negócio.
De acordo com o memorando de entendimento publicado pela Vinci Real Estate, serão investidos pela Argoplan R$ 160 milhões. Desse total, R$ 40 milhões serão pagos no ato da assinatura do contrato de compra e venda e o restante quitado em três anos.
Com sedes no Rio de Janeiro e em São Paulo, a Argoplan é sócia de shoppings em sete estados, entre eles o Park Lagos, em Cabo Frio (RJ); o Park Sul, em Volta Redonda (RJ), ambos no Rio de Janeiro; e o Shopping Vale do Aço, em Ipatinga (MG).
Com a transação concluída, o quadro societário do shopping passa a ser composto pela Vinci Real Estate como sócia majoritária (83,7%), a Argoplan como sócia minoritária (15%) e outros três investidores com uma fatia menor, de 1,3%.
“O processo encontra-se na fase de formalização do memorando de entendimentos (MOU), com os ajustes finais da documentação. A compra ainda não foi concluída, mas a expectativa é de que a operação seja finalizada e a administração do empreendimento assumida até o início do próximo ano”, disse Andrade.
Fundado pela Sá Cavalcante em 2002, o shopping foi conduzido pela construtora de Walter de Sá Cavalcante Jr. até 2020, quando vendeu o centro comercial à Vinci. O espaço possui uma Área Bruta Locável de 40 mil metros quadrados, distribuidos em quatro pisos com mais de 200 lojas.
Por 10 anos, o centro comercial foi o único em operação em Vila Velha no conceito “moderno”. Em 2012 ganhou um concorrente, o Boulevard Shopping Vila Velha. Apenas em 2014, porém, com a inauguração do Shopping Vila Velha, a cerca de 2,5 quilômetros de distância, passou a sentir os efeitos da disputa pelo público.
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