Youniverse. o novo “refúgio urbano” na Enseada do Suá
O Youniverse terá desde estúdios pensados para locação até apartamentos de três quartos, com opções de serviços e gastronomia no térreo
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Uma proposta diferente, com opções diversificadas de serviços, lojas e gastronomia no térreo, estúdios e apartamentos divididos em opções para todos os perfis, o Youniverse, novo empreendimento imobiliário de alto padrão assinado pela Nazca e Apex, terá opções unidades com valores entre R$ 740 mil e R$ 1,8 milhão.
O “novo refúgio urbano” do lado cosmopolita da Enseada do Suá, em Vitória, terá 352 unidades e será envolto por natureza, seja pela vista deslumbrante do mar ou dos espaços verdes cuidadosamente planejados, adentra os ambientes de convivência e moradia, proporcionando uma experiência única de conexão com o verde.
A previsão de entrega é para 2028, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 400 milhões. Um dos diretores da Nazca, Breno Peixoto, destacou que o empreendimento é o que há de mais moderno, nunca visto antes na capital, seguindo a tendência de imóveis mundial e dos grandes centros urbanos.
“São diferentes estilos de moradia, em opções compactas, confortáveis, inteligentes e elegantes. As opções de unidades em uma única torre com hall com acessos independentes são YouStudio, YouPlex e YouHome”, contou.
Segundo ele, a imponência vertical categoriza o Youniverse como um dos empreendimentos mais altos do Estado e com estilo contemporâneo. “O design e a sofisticação diferenciam-se e trazem uma proposta única para a região.”
O YouStudio, que poderá ser entregue em um quarto ou em estúdio, e voltados para locação, têm valores que partem de R$ 740 mil, segundo Marcos Murad, diretor-geral da Lopes, responsável pela comercialização. “O proprietário paga só 35% do preço durante a obra. Então, se financiar o restante, o financiamento é praticamente pago com o aluguel da unidade. É um projeto muito bem dimensionado”, explicou.
Já as opções com três quartos chegam a R$ 1,8 milhão, destacou Murad.
Segundo Janaina Faria, head de Desenvolvimento de Real Estate da Apex, o Youniverse é um produto de sucesso que vai transformar o mercado.
“A gente tem outros estúdios na cidade, mas não com esse propósito de trazer essa qualidade de vida, essa comodidade e conforto, e também os dois e três quartos também com todo esse serviço, nessa localização que é o vetor de crescimento do alto padrão da capital”.
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Rooftop mais alto de Vitória e previsão de transformação
Um dos destaques do Youniverse é o rooftop, que será o mais alto de Vitória, um verdadeiro oásis que oferecerá uma vista deslumbrante da Praia do Canto, Enseada do Suá, Convento da Penha e Vila Velha, segundo um dos diretores da Nazca, Breno Peixoto.
O espaço conta com piscina aquecida, hidro, salas de massagem, fitness lounge zen, fitness externo e sauna.
O empreendimento promete transformar a região da Enseada do Suá em 4 anos, afirmou Marcos Murad, diretor-geral da Lopes. “Marquem aí e voltem aqui nessa mesma região em 4 anos, vocês vão encontrar outro mundo, outra realidade. Muita gente vindo morar aqui, terrenos ativos, as pessoas vão circular, e a ocupação faz a segurança também chegar à região.”
Ele destacou a necessidade de empreendimentos a exemplo do Youniverse no bairro, com lojas e escritórios. “Com essa necessidade de espaço, os térreos ativos, em quatro anos terá muita vida chegando aqui, e daí vem a diferenciação do nosso empreendimento.”
SAIBA MAIS SOBRE O EMPREENDIMENTO
Youniverse
Detalhes básicos:
- Endereço: Rua Vitório Nunes da Motta, 160, Enseada do Suá, Vitória.
- Estande de vendas será aberto no dia 9 de novembro no mesmo endereço do empreendimento.
- Tem incorporação da Nazca, construção da Impacto Engenharia, e projeto arquitetônico e projeto de fachada da D.G. Projetos de Edificações Ltda
Especificações:
- O empreendimento fica num terreno de 5.154,11 metros quadrados, com uma torre com 352 residenciais.
- No térreo do edifício, Youwork e Youshops são espaços que reúnem opções diversificadas de serviços, lojas e gastronomia, disponíveis para os moradores e transeuntes da região.
- A fachada do edifício vai ativar a vida da região, com um ambiente vibrante conectado às necessidades cosmopolitas e irá elevar a qualidade de vida.
As unidades:
Os apartamentos são divididos em opções para todos os perfis:
- YouStudio: Com layout compacto e inteligente, podendo ser entregue em um quarto ou estúdio, oferece moradias de aproximadamente 39 metros quadrados, ideais para quem busca praticidade, conforto e modernidade em um ambiente acolhedor.
- YouPlex: Apartamentos de um quarto ou estúdio com pé-direito altos de até 4,80 metros proporcionando a possibilidade de ambientes ampliados com mezanino.
- YouHome: Residências privativas de 69 a 89 metros quadrados de dois quartos e três quartos, pensadas em maximizar o conforto e sofisticação, com vistas únicas, conectando a natureza à vida urbana.
Valores:
- O empreendimento de Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 400 milhões.
- As unidades têm valores entre R$ 740 mil, no YouStudio, e R$ 1,8 milhão, no YouHome com três quartos.
Pavimentos:
- 1º Pavimento: Térreo + Mezanino
- 2º Pavimento: Garagem 1
- 3º Pavimento: Garagem 2 + Lazer (YouStudio + YouPlex)
- 4º Pavimento: Garagem 3
- 5º Pavimento: Garagem 4
- 6º Pavimento: Lazer (YouHome)
- 7º Pavimento: YouStudio Garden
- Do 8º ao 16º Pavimento: YouStudio
- Do 17º ao 19º Pavimento: YouPlex
- 20º Pavimento: YouHome Terrace
- Do 21º ao 37º Pavimento: YouHome
- 38º Pavimento: Lazer (YouHome)
Áreas comuns:
- Térreo: pulmão de segurança, guarita, hall principal, hall elevadores, área de delivery, e sala de entregas.
- Térreo – Hub: pulmão de segurança, guarita, e lojas e salas.
- 3º Pavimento (Lazer YouStudio + YouPlex): lavanderia, fitness, coworking com sala de reunião para videoconferência, espaço gourmet, e descanso com piscina e sauna.
- 6º Pavimento (Lazer YouHome): salão de festas, espaço gourmet, wine lounge, hub de jogos, salão de jogos teen, coworking com salas de reuniões para videoconferência, fitness, brinquedoteca, pet care, lavanderia, minimercado, quadra recreativa; piscina adulto/ infantil/ deque molhado/ spa – Pool Houses, praça, grill space, playground, pet place, e compartilhamento.
- 38º Pavimento (Rooftop - Lazer YouHome): lounge zen com spa, sauna e salas de massagem; fitness; fitness externo; e piscina (raia de 25m) com spa.
Fonte: Nazca, Apex e Lopes.
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