Palacete histórico no Centro de Vitória vai a leilão nesta quinta
Construção centenária, que é conhecida como Palacete da Família Sarlo, terá um lance inicial de R$ 2 milhões
Parte da história e da memória do centro de Vitória, o prédio centenário conhecido como Palacete da Família Sarlo será leiloado nesta quinta-feira (12), com lance inicial de R$ 2 milhões.
Localizado na esquina das avenidas República com Cleto Nunes, na região do Parque Moscoso, em Vitória, o imóvel histórico – construído entre 1910 e 1920 – tem 1, 3 mil metros quadrados de área.
Por se tratar de uma construção de interesse histórico e cultural, o palacete possui tombamento municipal. Isso significa que o futuro proprietário deverá respeitar restrições para preservar características arquitetônicas.
O historiador e doutorando em Artes pela Ufes Giuliano de Miranda revelou que o imóvel foi construído originalmente para servir de residência à família de Victor Maria Sarlo, figura de destaque no comércio capixaba.
“A residência tinha um amplo terraço, de onde se tinha vista privilegiada do Parque Moscoso. Com o passar do tempo, o imóvel passou a abrigar atividades comerciais, como fábrica de massas alimentícias, padaria, torrefação de café e, em meados do século XX, o restaurante Trattoria Toscana”, explicou.
Uma curiosidade, segundo o historiador, é que a família Sarlo já mantinha atividades comerciais na avenida República antes mesmo da construção do palacete.
“Em 1912, a padaria de Victor Maria Sarlo funcionava no prédio onde hoje é o Museu Capixaba do Negro, enquanto a família residia no pavimento superior”.
Segundo ele, o edifício é um importante testemunho de uma época em que a avenida República reunia residências de famílias tradicionais e estabelecimentos comerciais que contribuíram para desenvolvimento de Vitória.
A última ocupação do imóvel foi como agência do Itaú, que fechou em 2024. O Itaú Unibanco informou que o imóvel é de propriedade da Itaú Rent, empresa coligada ao banco, e encontra-se à venda.
Para o presidente da Associação de Moradores do Centro de Vitória (Amacentro), Wallace Bonicenha, seria importante dar uma função social a esses imóveis que estão vazios.
“O palacete tem excelentes características para abrigar um equipamento cultural ou social”.
Leilão do Palacete da Família Sarlo
Será leiloado nesta quinta-feira (12) pela plataforma Mega Leilões o imóvel conhecido como Palacete da Família Sarlo, localizado na avenida República, esquina com a avenida Cleto Nunes, em frente ao Parque Moscoso, no centro de Vitória.
O lance inicial é de R$ 2.064.204. O imóvel tem 1,3 mil metros quadrados de área e ocupa um terreno de 968 metros quadrados.
Proteção
O palacete é tombado pelo município de Vitória, com Grau de Proteção Integral Secundária.
Isso significa que suas características arquitetônicas devem ser preservadas. O futuro proprietário deverá restaurar a parte externa do prédio e o interior poderá ser adaptado para novas atividades.
O imóvel não poderá ser demolido.
Construção centenária
O ano exato da construção é desconhecido, mas, segundo pesquisadores, o palacete foi erguido entre 1910 e 1920.
O prédio foi construído originalmente para servir de residência à família de Victor Maria Sarlo, comerciante de destaque na capital. A casa possuía um amplo terraço com vista para o Parque Moscoso.
Ao longo de sua história, o imóvel abrigou uma fábrica de massas alimentícias, uma padaria, uma torrefação de café e o restaurante Trattoria Toscana, em meados do século XX.
Última atividade
Nos últimos anos, o prédio funcionou como agência do banco Itaú, que encerrou as atividades no endereço em dezembro de 2024. Desde então, o imóvel está desocupado.
O que eles dizem
Proteção
“É preciso garantir que a proteção que o prédio já tem seja cumprida. Ele é protegido institucionalmente, e por essa condição, o imóvel deve ser objeto no seu exterior de restauração total e no seu interior de adaptação às atividades. O ponto central é o uso que ele vai ter. O ideal é algo que devolva o prédio para a população, pelo menos no térreo.
A outra proteção é da memória. Uma placa com a história e fotos antigas e a inclusão do prédio nos roteiros e nas atividades do entorno do Parque Moscoso ajudariam a criar essa ligação. Fazer a população reconhecer o prédio como parte da história depende de ações como essas”, afirma Giuliano de Miranda, historiador e doutorando em Artes.
Referências
“O Parque Moscoso nasceu aristocrático e, até o boom desenvolvimentista, recebeu os principais investimentos imobiliários voltados à alta classe média da época e aos grandes proprietários. A fina flor da sociedade de Vitória morava na parte aterrada ou nas mais baixas dos morros, enquanto a população mais pobre ocupava as áreas mais altas do Morro do Moscoso. Com o passar dos anos, a região permaneceu no centro das atividades da cidade, tendo o Parque Moscoso e suas atrações como referências culturais”, explica Igor Vitorino, historiador e morador do Centro.
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