Custo de vida no Espírito Santo está acima da média nacional
Moradia pressiona orçamento e eleva custo de vida no ES acima da média nacional
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O custo de vida no Espírito Santo está acima da média nacional, de acordo com uma pesquisa do Serasa em parceria com o Instituto Opinion Box. Enquanto a média mensal no País é de R$ 3.520, no ES chega a R$ 3.780.
Entre os itens analisados, a moradia — que inclui aluguel, condomínio e financiamento — aparece como um dos principais fatores de peso no orçamento. Nesse quesito, o Espírito Santo ocupa o 4º lugar entre as capitais brasileiras.
O movimento acompanha a alta recente dos aluguéis, especialmente em Vitória, onde os preços têm avançado acima da média nacional. Segundo o índice FipeZap, a alta tem se mantido constante desde março do ano passado.
A valorização dos imóveis tem chamado atenção até de profissionais do setor. Segundo Erivelton Moreira, presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Espírito Santo (Sindimóveis-ES), os valores na capital vêm surpreendendo.
Diante dos preços mais elevados, parte da população tem buscado alternativas fora de Vitória. A Serra, por exemplo, tem atraído moradores em busca de um custo de vida mais baixo, segundo ele.
“Acredito que o mais importante é a pessoa pensar se vale mais a pena alugar um imóvel ou adquirir um direto da construtora. É sempre bom conversar com um corretor ou gestor imobiliário para fazer essa conta”, orienta.
Nesse caso, o programa Minha Casa, Minha Vida, que oferece melhores condições dependendo da faixa de renda, também pode ser uma opção. O governo federal está analisando aumentar o teto de R$ 500 mil para 600 mil.
No mercado imobiliário, o momento também é de ajuste. De acordo com Charles Bitencourt, vice-presidente da Ademi-ES, muitos contratos firmados durante a pandemia estão sendo renegociados. “Agora, na renovação, você acaba tentando trazer o valor do imóvel para o valor de mercado”, afirma.
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