Trabalhador vai poder financiar imóvel com renda de aplicativo
Caixa passa a aceitar comprovantes emitidos pelas plataformas, ampliando o acesso à casa própria para mais de 50 mil no Estado
Motoristas de aplicativos de mobilidade e entregadores de plataformas de delivery passam a contar com uma importante mudança para financiar a casa própria, medida que pode contemplar mais de 50 mil profissionais no Estado.
A Caixa Econômica Federal passou a aceitar os relatórios de repasse emitidos pelos aplicativos como comprovante de renda na análise de financiamentos habitacionais, ampliando o acesso ao crédito para uma categoria que, até então, enfrentava dificuldades para comprovar seus rendimentos pelos critérios tradicionais.
Segundo o presidente da Associação dos Motoristas de Aplicativos do Estado (Amapes) e do Sindicato dos Motoristas de Aplicativos do Espírito Santo, Luiz Fernando Muller, a categoria conta com cerca de 51 mil no Estado.
“Essa medida é excelente porque valoriza o trabalhador por aplicativos. Muitos profissionais têm renda superior à de outras categorias, mas enfrentavam dificuldades para comprová-la. Agora, os bancos passarão a aceitar os nossos comprovantes de rendimentos, o que amplia o acesso ao crédito”, destaca Luiz Fernando.
Para Ricardo Gava, diretor da Associação Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES) e do Sindicato das Empresas de Administração, Comercialização e Atividades Imobiliárias do Estado (Secovi-ES), essa é uma medida importante.
“Essa medida amplia o acesso ao crédito imobiliário para milhares de trabalhadores que, muitas vezes, tinham renda compatível com o financiamento, mas encontravam dificuldades para comprová-la pelos critérios tradicionais”, enfatizou Ricardo Gava.
O vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado (Sinduscon-ES), Leandro Lorenzon, também avalia que a iniciativa representa um avanço importante para uma categoria.
“Ao estabelecer critérios para a análise da renda com base nos extratos fornecidos pelas plataformas, a Caixa cria condições para avaliar a capacidade de crédito desses profissionais. Com isso, eles passam a ter acesso ao financiamento habitacional e à possibilidade de adquirir a casa própria”.
Na prática, como salienta o diretor de Crédito Imobiliário da MRV, Edmil Adib Antonio, para a análise do financiamento, a Caixa passará a considerar os quatro comprovantes de repasse mais recentes emitidos pela mesma plataforma, utilizando como referência o mês de menor renda bruta entre eles.
Análise
A Caixa passou a considerar como formal a renda de profissionais que atuam em plataformas de mobilidade e delivery. A mudança permite uma análise mais adequada da capacidade financeira desses trabalhadores, ampliando o acesso a produtos e serviços do banco.
Comprovação de renda
Será feita com base nos extratos de recebimentos fornecidos pelas próprias plataformas digitais. Antes, esses rendimentos eram classificados como renda informal.
Simulações
No caso do crédito imobiliário, as simulações são feitas no link www.caixa.gov.br/voce/habitacao/paginas/default.aspx. Já os documentos podem ser apresentados nas agências da Caixa.
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