Três Praias com acesso liberado após 20 anos
Local, em Guarapari, agora conta com trilha, além de estacionamento para moradores de novo condomínio e turistas
O acesso para as Três Praias, em Guarapari, que por mais de 20 anos ficou fechado, foi reaberto. Para os moradores e turistas, ele é feito a pé, com uma caminhada de pouco mais de 10 minutos.
Para quem comprou lotes no condomínio Alphaville Três Praias, que fica na região, a entrada será liberada a partir do próximo mês, quando o Grupo Alphaville fará a entrega dos terrenos aos proprietários.
As obras de estrutura do condomínio estão em fase final de acabamento, segundo a diretora de negócios do grupo, Patrícia Hulle.
“As construções das casas passam a ser na sequência. Cada cliente aprova o projeto da casa primeiro na associação do condomínio e depois na prefeitura. Nosso objetivo era prover toda a estrutura, além das áreas comuns dos condomínios”, explicou. Serão três condomínios residenciais e, inicialmente, dois serão entregues.
O terceiro, que fica mais perto das praias, foi planejado para outra etapa. Ao todo, são 21 quadras divididas em 273 lotes, sendo seis comerciais. Da área total, de quase 720 mil m , 145,5 mil m foram preservados como área verde.
O projeto foi debatido em audiência pública na Câmara de Vereadores de Guarapari em maio de 2019.
Na época, foi incluído no projeto um acesso à praia com trilha ecológica e acessível a cadeirantes. Essa parte da obra já foi entregue, e existe ainda um estacionamento para 40 veículos.
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“É uma trilha ecológica, com 1.400 metros, totalmente pavimentada, com vegetação nativa. Ela é toda plana e pode ser usada para caminhadas de lazer e até mesmo para esporte. Ela é plana para ser usada por cadeirantes também. O estacionamento para carros fica na entrada da trilha”, ressaltou Patrícia.
Dificuldade
Antes da trilha, o único acesso para chegar às Três Praias era passando pela praia dos Adventistas ou pelas praias de Perocão, o que tornava a passagem difícil, pois era feita por cima de pedras.
O acesso para as Três Praias foi fechado em meados dos anos 2000, quando foi planejado um resort de luxo para o local. O projeto não foi desenvolvido por falta de aprovações.
Novo condomínio já tem todos os lotes vendidos
Desde o lançamento do condomínio urbanístico de unidades autônomas Alphaville Três Praias, os 273 terrenos foram vendidos e, neste momento, somente os compradores têm posse de venda.
As unidades residenciais são padronizadas, mas em tamanhos diferentes, no entanto. O menor terreno possui 600 m.
Empregos
A diretora de negócios do grupo, Patrícia Hulle, destaca que, para a execução de obras de estrutura que duraram quase três anos, foram investidos mais de R$ 7 milhões, gerando cerca de 250 empregos diretos.
Na nova fase, de construção das casas, o número de empregos poderá ser 10 vezes maior. “Estimamos mais de 2.700 empregos diretos daqui para frente, para a parte de construção das casas, além dos serviços que serão gerados pelo condomínio e pelos moradores, como jardinagem, pedreiros e todas as profissões neste âmbito”, completa Patrícia Hulle.
A entrega dos lotes do condomínio está marcada para o próximo mês de setembro.
Trânsito vai ser alterado na região de Perocão
Devido à entrada e saída dos novos moradores do condomínio Alphaville Três Praias, consta no projeto uma alteração no tráfego de veículos na rodovia que dá acesso ao local.
No quilômetro 60 da Rodovia do Sol, na região de Perocão, os veículos que seguem na via principal vão passar pela pista de baixa aceleração, como se fosse uma rotatória mais larga, porém não vão precisar parar.
“Por questão de segurança, foi projetada uma pista de baixa aceleração. Os veículos só vão passar mais devagar, mas não vão parar. Os que vão entrar ou sair do condomínio é que vão parar para entrar e sair da rodovia”, completa a diretora de negócios do grupo, Patrícia Hulle. A nova pista será liberada até o final deste mês.
Você sabia?
O acesso até as Três Praias, em Guarapari, foi fechado em meados dos anos 2000, quando foi planejado um resort de luxo para o local, mas o projeto não foi desenvolvido por falta de aprovações. O lugar foi reaberto nas últimas semanas para moradores e turistas.
FIQUE POR DENTRO
Trilha acessível a cadeirantes
> O acesso às Três Praias foi fechado em meados dos anos 2000, quando foi planejado um resort de luxo para o local, mas o projeto não foi desenvolvido por falta de aprovações.
> O lugar foi reaberto nas últimas semanas para moradores e turistas, através de uma trilha ecológica. É uma caminhada de pouco mais de 10 minutos para chegar à praia.
> A trilha ecológica, com 1.400 metros, é toda plana, permitindo caminhadas de lazer e até mesmo para esporte. Pode ser usada por cadeirantes também.
> Há um estacionamento para carros que fica na entrada da trilha. Antes dela, o único acesso para chegar até as Três Praias era passando pela praia dos Adventistas ou pelas praias de Perocão, o que tornava o acesso difícil, pois era feito por cima de pedras.
> Para quem comprou lotes no condomínio, a entrada será liberada a partir do próximo mês, quando o Grupo Alphaville fará a entrega dos terrenos aos proprietários.
> As obras de estrutura do condomínio estão em fase final de acabamento, as áreas de lazer já estão prontas e, com a liberação para os moradores, as casas poderão ser construídas após aprovação do condomínio e prefeitura.
> Ao todo, são 21 quadras divididas em 273 lotes, sendo seis comerciais. Da área total de quase 720 mil metros quadrados, 145,5 mil metros quadrados foram preservados como área verde.
> Na época, foi incluído no projeto um acesso à praia com trilha ecológica acessível à cadeirantes. Essa parte da obra já foi entregue, e existe um estacionamento para 40 veículos.
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