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Preparo para bom gerenciamento

Especial Salão do Imóvel

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Especial Salão do Imóvel

Preparo para bom gerenciamento


O grupo foi criado há quatro anos e atualmente é formado por nove administradoras (Foto: Divulgação/ Ademi-ES)
O grupo foi criado há quatro anos e atualmente é formado por nove administradoras (Foto: Divulgação/ Ademi-ES)
Cuidar de um condomínio não é tarefa fácil. São muitas questões burocráticas, além das necessidades de cada morador.

E ainda é preciso se manter atualizado diante das novidades que a todo momento surgem.

Foi pensando em valorizar a atividade que foi criado o Núcleo de Administradoras de Condomínios da Ademi-ES (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo). Ele foi criado há quatro anos e é formado por nove administradoras.

“Percebemos que há um despreparo das empresas. Muitas não têm a estrutura necessária e isso pode gerar um prejuízo ao condomínio”, explicou o coordenador do Núcleo e diretor da Ademi-ES, Glauco Marinho.

Ele explica que muitos condomínios contratam as empresas levando em consideração apenas o preço.

“Às vezes, o condomínio já está cheio de problemas com a prefeitura, Corpo de Bombeiros, INSS etc., e imagina que a regularidade nesses órgãos representa apenas despesas. Entretanto, são questões que envolvem a responsabilidade do síndico e, se não compridas, podem gerar transtornos, além de multas. O mercado ainda não se conscientizou”, afirmou Glauco.

Já o Núcleo tem o intuito de valorizar a administração de condomínios, oferecendo treinamentos, qualificações, seminários e palestras. “A ideia é trabalhar para a comunidade do condomínio e gerar valor para os moradores”, disse.

O Núcleo de Administração é aberto para outras empresas interessadas, desde que sejam associadas à Ademi-ES.

Equipe estará no Salão do Imóvel

Consultores estarão no local para esclarecer as  dúvidas referentes a questões burocráticas que envolvem a administração (Foto: Divulgação/ Ademi-ES)
Consultores estarão no local para esclarecer as dúvidas referentes a questões burocráticas que envolvem a administração (Foto: Divulgação/ Ademi-ES)
Para o Salão do Imóvel 4.0, que começa na próxima sexta-feira e vai até o domingo, o Núcleo de Administradoras de Condomínios da Ademi-ES (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo), levará representantes de quatro empresas para o espaço.

Cada consultor vai representar uma empresa. Eles estarão à disposição do público em geral para tirar dúvidas sobre o próprio Núcleo e também fornecer orientações para as dúvidas frequentes de possíveis compradores de imóveis.

De acordo com o coordenador do Núcleo e diretor da Ademi-ES, Glauco Marinho, muitos querem saber a estimativa do valor do condomínio de acordo com a estrutura de cada prédio, por exemplo. “Acreditamos que a maioria das pessoas que vai para o evento será formada por interessados em adquirir um imóvel. Esse público geralmente tem dúvidas em relação ao valor do condomínio, principalmente quando há área de lazer e outros itens na estrutura do prédio. Os consultores estarão lá para responder essas dúvidas e também as que são referentes a questões burocráticas que envolvem a administração”, disse o coordenador.

E claro, eles também estarão aptos a explicar a respeito da atuação do Núcleo.

 (Foto: Jornal A Tribuna)
(Foto: Jornal A Tribuna)


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