Imobiliária prepara lançamento em Serra
A Universal Imobiliária e Urbanismo vai lançar loteamento na região do Mestre Álvaro, com financiamento direto
Maior economia do Espírito Santo e cidade mais populosa do Estado, a Serra vive um dos momentos mais expressivos de sua história recente.
O município, que já ultrapassa 579 mil habitantes, lidera o ranking estadual de geração de riquezas desde 2021 e alcançou um Produto Interno Bruto (PIB) superior a R$ 37 bilhões, consolidando-se como um dos principais pólos de desenvolvimento da Região Metropolitana.
Esse cenário tem impulsionado novos investimentos e atraído a atenção do mercado imobiliário. De olho nesse movimento, a Universal Imobiliária e Urbanismo prepara um novo lançamento na cidade, apostando no potencial de crescimento e valorização da região.
O empreendimento, que estará localizado na região do Mestre Álvaro, chegará com condições facilitadas de aquisição, incluindo entrada parcelada em até três vezes sem juros e financiamento direto com a empresa, sem burocracia e sem análise de crédito. O saldo poderá ser parcelado em até 240 meses.
A expectativa é atender tanto famílias que desejam construir patrimônio quanto investidores que acompanham a expansão urbana da Serra, município que vem se destacando pela geração de empregos, ampliação da infraestrutura e forte atração de novos negócios.
Para especialistas do setor, cidades que apresentam crescimento populacional consistente, diversificação econômica e investimentos em infraestrutura tendem a registrar valorização imobiliária acima da média ao longo do tempo. E a Serra, hoje, reúne todos esses ingredientes.
“A Serra reúne tudo o que buscamos para um novo projeto: crescimento econômico, infraestrutura, geração de empregos e potencial de valorização. É uma cidade que continua atraindo pessoas e investimentos”, reforça Flávia Quintanilha, diretora comercial da Universal Imobiliária e Urbanismo.
A empresa, com mais de 50 anos no mercado capixaba, atua com loteamentos na Grande Vitória. A imobiliária conta com um portfólio crescente e está focada em empreendimentos na Serra, Cariacica e Vila Velha. Os terrenos partem de 200 m e contam com facilidades de aquisição, e financiamento própria com a empresa.
“A Serra reúne o que buscamos para um novo projeto: infraestrutura e potencial de valorização”
Flávia Quintanilha, diretora comercial da Universal
Lotes para morar e investir
Pesquisas apontam que o perfil predominante de compradores de lotes são pessoas entre 30 e 50 anos. Em geral são casais jovens, muitas vezes com um ou dois filhos. Neste caso, a maioria compra o lote com a intenção de construir em um prazo de até cinco anos.
Também existe um perfil de investidor. Cerca de 70% a 75% compram para construir e aproximadamente 20% a 25% compram com foco em investimento.
Esse investidor normalmente busca a valorização do lote, já sabendo que esse tipo de empreendimento tende a se valorizar ao longo do tempo.
A Universal Imobiliária e Urbanismo confirma esse perfil. Em Cariacica-Sede, por exemplo, o loteamento Vista do Universo, localizado próximo ao bairro Prolar e à avenida que liga Cariacica a Santa Leopoldina, recebeu muitos compradores jovens. A região está próxima ao Contorno, o que facilita a mobilidade para Serra, Vila Velha e Vitória.
A empresa já prepara novos empreendimentos para Cariacica, Serra e Vila Velha, com lançamentos programados até 2027.
A Universal é uma empresa capixaba com mais de 50 anos de mercado, e tem conhecimento em apresentar ao mercado loteamentos planejados, entregues com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, drenagem, saneamento, áreas verdes e outros equipamentos urbanos.